Categoría - Cultura

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Una cosa es querer y otra tener con qué
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¿Es mejor comprar o alquilar?
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Marca España en el Extranjero (Proyección Cultural)
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Cultura Española para Extranjeros

Una cosa es querer y otra tener con qué

Los paradigmas nos hacen llevar a cabo acciones que son poco favorables para nuestro desarrollo.

Tener una vivienda es un anhelo que no todos pueden alcanzar en muchas partes del mundo y dado el nivel de sofisticación de las sociedades modernas, cada vez es más difícil. Eso implica una disminución en el accionar del mercado inmobiliario, de alguna manera este debe activarse y dar su aporte al desarrollo social.

¿Pero qué pasaría si se le da a quien no cuenta con los medios necesarios, la posibilidad de adquirir una vivienda? Es una historia que se repite con una frecuencia mayor a la deseable. Se les otorga un crédito hipotecario a personas que están en incapacidad de poder cumplir con sus compromisos; es decir, no califican para el préstamo que se les otorga; pero el cliente necesita y desea tanto la propiedad, que acepta las condiciones impuestas por la entidad financiera, entre ellos el pago de los gastos de hipoteca, él solo ve una enorme posibilidad de tener su propia casa.

derrumbe inmobiliario

El número de solicitudes es abrumador, las entidades financieras hacen lo que mejor saben hacer ponen a circular el dinero, obteniendo grandes beneficios en el proceso. El volumen de oferta de viviendas en el mercado aumenta, porque los constructores obtienen créditos para desarrollar nuevos lugares para residencias. Las entidades financieras se dan banquete, los consumidores obtienen lo que siempre habían deseado y los constructores también, es un festín en el que el crecimiento es el protagonista.

Sin embargo todo se sustenta en una base con muy poca solidez, imagine por un momento un proyecto de construcción de un edificio de 30 pisos, en suelo fangoso. ¿Qué cree que le ocurrirá a ese edificio en el tiempo? Ahora imagine que los ingenieros aún sabiendo que la estructura podría colapsar, decidieran construirlo y peor aún, que lo vendieran y permitieran que personas vivieran allí, solo porque una entidad financiera les daría los recursos para llevar adelante la obra y que producto de esa operación pudieran obtener grandes beneficios económicos. ¿Qué pensaría de esos ingenieros, que con pleno conocimiento de la catástrofe que sucederá, lleven su proyecto hasta el final, engañando a todos?

Existen regulaciones para que este tipo de situaciones no prosperen; pero cuando los gobiernos se hacen de la vista gorda las consecuencias son devastadoras. En España para el año 2000 los precios de las propiedades subían a una tasa de 17%, la inflación era mínima y en términos reales el crecimiento resultaba muy atractivo. En los años sucesivos la expansión continuaba y se construían más viviendas que la suma de las  que se construían en Francia, Reino Unido, Alemania e Italia. La causa, el crédito que se conseguía fácilmente y que además era barato; pero en 2008 con el crack financiero de los Estados Unidos, ocurrido por la misma causa, llegó la onda expansiva de la explosión de tan enorme burbuja a la velocidad de un rayo, cuando el 60% del crédito otorgado por el sistema financiero Español era para la construcción, el escenario era apocalíptico porque ya los primeros síntomas de una explosión interna se estaban sufriendo.

La recesión lanzó a los españoles a aventurarse hacia otras latitudes, después de haber atraído durante la bonanza a mucha gente de otros países, la economía estaba severamente golpeada. Ya los intereses para viviendas eran variables y no fijos, las cosas se comenzaron a poner muy difíciles.

inmobiliaria escaparate

Pero por fortuna los ciclos económicos permiten alcanzar nuevamente los momentos de bonanza y la economía desde 2010, por lo menos en relación al mercado de la construcción de viviendas ha comenzado a mostrar recuperación, a estas alturas del año 2017, los números han dejado de ser rojos. El crédito no es fácil de conseguir; pero el entusiasmo del español por tener vivienda propia en vez de una alquilada sigue estando en lo más profundo de su ADN. Y este es un insumo que en algún momento puede ser usado como en otras ocasiones para comenzar a inflar de nuevo la burbuja inmobiliaria que es apalancada por hipotecas blandas. Ahora el consumidor tiene a favor la sentencia 705 del Tribunal Supremo y por lo menos sabe que no tendrá que pagar por gastos de hipoteca debido a que ha sido considerada como abusiva.

Los costos cada vez serán mayores; pero muchos no entienden que no todos tienen los ingresos necesarios para adquirir una vivienda en ciertos lugares. No es fácil hacer entender a las personas que así funciona el mercado, no todos tienen para pagar un hotel 5 estrellas y por esa razón existes hoteles de menos estrellas, posadas, moteles, hostales, habitaciones, cada producto es para satisfacer las necesidades que los consumidores necesiten y muy importante que puedan pagar.

¿Es mejor comprar o alquilar?

Si te enseñaron algo de finanzas en la escuela eso podría ayudar.

Entender que vivimos en un mundo financiero muy dinámico parece que no está en nuestro disco duro. La mayoría creemos que solo es un asunto de economistas y ejecutivos que trabajan en la bolsa.

Todas nuestras actividades están signadas por el dinero, dime algo que no tenga que ver con dinero en tu vida. La escuela hay que pagarla y hay que planificar, cuánto costará y si tus ingresos alcanzarán para ello, si te gastas lo que ganas en pagar la escuela de tu hijo, ¿Te quedará para comer? ¿Vives solo de comida y colegio? Como puedes darte cuenta hasta lo más mínimo tiene que ver con el dinero y aprender a manejarlo adecuadamente puede ser la diferencia entre progresar en la vida o trabajar mucho y muy duro y nunca tener nada.

negociando préstamo

Alcanzamos a oír a grandes triunfadores decir, para hacer dinero no tienes que hacer trabajos duros, aunque sí trabajar duro. No es convirtiéndote en un albañil como lograrás progreso económico, cito este trabajo porque requiere de mucha fuerza física. No se trata de eso, es usar el tiempo de la manera conveniente y el dinero que tienes de la forma más optima para lograr mejoras financieras.

Lo primero es ahorrar y para hacer eso debes planificar bien tus gastos, no puedes ahorrar si tus ingresos son menores a tus gastos. Fíjate bien, tienes un buen trabajo y puedes comprar una casa o un auto, tienes acceso a un préstamo bancario, tú ¿qué comprarías? El auto o la casa. El auto te permite no gastar en transporte para ir y venir del trabajo, pero ¿No gastas? o ¿En realidad lo que hacer es tener más comodidad para ir y venir del trabajo?, qué crees, seguramente gastas más en combustible y mantenimiento del coche al mes, de lo que gastarías en pago por transporte. Entonces ¿Para qué quieres el coche? Es obvio que para ahorrar no es.

El mismo principio aplica para la casa; solo que vender una casa puede demorar considerablemente más tiempo que vender el auto; es decir, tu auto es más dinero líquido; dicho de otro modo, puedes obtener con él, dinero de manera más rápida que con la casa. Entiéndase que comprar una casa no es inadecuado; pero ¿Podrías comenzar un negocio con ese dinero con el que comprarías la casa y mientras vives alquilado o pagando la renta y que los beneficios del negocio sean suficientes como para vivir en un buen piso y ahorrar, ya sea para  poder comprarte una casa o un auto o invertir tus ahorros en una ampliación del negocio para aumentar tus niveles de beneficio?

llave en mano

Culturalmente en Europa y Latinoamérica, sobre todo en esta última, existe un modelo de pensamiento en relación a la casa muy arraigado, que es el de tener un techo propio. Nos endeudamos a 20 o 30 años pagando ese techo. Nuestros hijos probablemente lo vendan y se repartan el dinero para ellos endeudarse y pasar otros 20 o 30 años pagando también su techo. ¿Vivir en una casa alquilada es tan malo? Te daré algunas ventajas que tiene rentar una casa: Primero no te descapitalizas, no te endeudas, puedes mudarte si después de estar un tiempo no te gusta, puedes escoger vivir en una con piscina y luego mudarte a un departamento, luego la dejas y te vas a una casa en la playa y así. ¿Podrías hacer eso si compraras la casa?

Marca España en el Extranjero (Proyección Cultural)

La Marca España, es una estrategia que propone el Estado para mejorar la imagen y reputación del país, con esta política se busca mejorar y proyectar la imagen de la nación tanto dentro como fuera de nuestras fronteras.

Por lo que, nuestras instituciones pretenden darle cabida no solo a la cultura de España, sino a toda la cultura en español de un lado u otro del Atlántico; por tal motivo se pretende promocionar de manera internacional la lengua española, por algo el idioma se posiciona como la segunda lengua más hablada en el mundo.

El chino

Esta es la lengua más hablada en el mundo, esta posición la logran, debido a que la quinta parte de la población mundial habla el chino mandarín; el aumento demográfico en la República Popular China, es el responsable de estas cifras, pues es limitada a China y algunas naciones adyacentes del Sudeste Asiático; no cuenta con mucha expansión a nivel internacional.

El dato más significativo, para consolidar un idioma como lengua es la comunicación internacional; cierto que el número de hablantes nativos cuenta pero no refleja la importancia real de la lengua, por lo que el chino está en primera posición, pero no tiene trascendencia significativa a nivel internacional.

castellano_en_china

Inglés vs. Español

La disputa entre estos dos idiomas siempre ha existido, aunque a nivel internacional el inglés predomina, el castellano experimenta un incremento demográfico más evidente.

El español, es la segunda lengua más utilizada en la comunicación internacional detrás del inglés, pero  supera a este en el número de hablantes, por lo que se evidencia el crecimiento que vive el castellano en el mundo. Cada día, mayor cantidad de diplomáticos e internacionalistas ven importante el dominio de esta lengua, para ampliar la región hispanohablante y brindarles su espacio en el contexto político, económico y cultural.

El español más allá de Iberoamérica

Al posicionarse el español como segunda lengua mundial, necesariamente sobrepasa las fronteras iberoamericanas, la cultura hispánica se refleja en diferentes partes del mundo. La promoción del español nos permite conocer no solo nuestra cultura sino que se ve influenciada por otros aspectos a nivel mundial.

instituto_cervantes

El castellano, va tomando mayor fuerza en Estados Unidos y el resto de Europa, aunque hay tres países que le han dado especial importancia a nuestro idioma, incorporando una alianza estratégica en el plano educativo, estos son Rusia, Brasil y el África Subsahariana.

Según estudios recientes en Rusia, nuestro idioma es el cuarto más hablado, donde tiene alrededor de 20 mil estudiantes.

En África Subsahariana, los estudiantes de español se han incrementado, logrando llegar a medio millón.

Brasil, es la nación que evidencia mayor aumento del idioma, pues las escuelas de educación media están obligadas a enseñarlo. Las universidades la imparten como materia optativa y la cantidad de estudiantes de español sobrepasa los 5 millones.

Estudiar español en España

La misma importancia que se le debe dar al español fuera de nuestras fronteras, es necesario que creemos los aspectos requeridos para cubrir la demanda, pues luego de darle promoción al idioma, debemos estar preparados en España para recibir estudiantes extranjeros.

Los alumnos vienen durante un año o un semestre a aprender el idioma, pero además se van empapados de nuestra cultura y con una idea más realista de lo que es España, convirtiéndose en embajadores informales de la cultura hispana, siendo esto muy importante para vender la imagen del país en el exterior.

La Fundación Comillas, refleja el desarrollo y gestión de un centro de excelencia exclusivamente dedicado a la enseñanza y promoción del idioma y la cultura hispánica, donde además existen alianzas con universidades internacionales para el intercambio de docentes y estudiantes.

La formación de profesores es primordial

La demanda de profesores de español en países como Rusia o Brasil es muy grande; de hecho, recientemente el consorcio de universidades chinas solicito ayuda para crear el departamento de español.

En Reino Unido, hicieron obligatorio el estudio de una lengua extranjera en educación media, por lo que se requieren profesores de español para primaria.

La promoción del español tiene una posición privilegiada

Lo más importante, es la colaboración e integración de todos los países hispanohablantes, para sumar esfuerzos en la promoción de la lengua española.

El interés porque en el mundo se hable español, no debe ser solo de España, sino de toda la comunidad hispana, por lo que los interesados debemos unir esfuerzos, para ello hay organismos españoles dedicados exclusivamente en la expansión y consolidación internacional del idioma.

Entre estos organismos tenemos: la Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo, el Instituto Español de comercio Exterior, el Ministerio de Exteriores y en especial contamos con el Instituto Cervantes, que es conocido en todo el planeta, cuenta aproximadamente con 70 centros en diferentes países, que sirven como plataforma para difundir la marca España a través de este evento cultural.

Cultura Española para Extranjeros

España es un país muy privilegiado, pues cuenta con una cultura muy variada, que se ve influenciada por los diferentes pueblos que han dejado su huella a lo largo de los siglos.

Aunque existe una cultura general común entre los españoles, cada región cuenta con una variedad de manifestaciones culturales propias y esto se ve reflejado en todas sus vertientes: tradiciones, gastronomía, lenguaje, arte, literatura, música…

Esto llama mucho la atención entre los extranjeros que visitan nuestra nación, pues en cada rincón pueden encontrar un tesoro cultural maravilloso y enriquecedor.

Los Idiomas

El idioma que se habla entre la mayoría de los habitantes de España es el español o castellano, pero este posee diversas vertientes según la región en la que te encuentres.

Algunos de los dialectos e idiomas que se conocen en el país son el catalán que se habla en Barcelona capital de Cataluña, el valenciano en la Comunidad Valenciana, el gallego en Galicia, el euskera o vasco es conocido en el País Vasco y el norte de Navarra, en las Islas Baleares se habla Mallorquín, el asturiano es el dialecto conocido en Asturias, esto por mencionar algunos.

La buena noticia para los extranjeros es que el español se entiende perfectamente en todo el país, por lo que al tener conocimiento de este, te podrás hacer entender en cualquier rincón que decidas visitar.

Clima

La diversidad de España, es también muy variante en su clima entre una región y otra, el sur por lo menos es muy caluroso (menos las zonas montañosas); el área de la costa suele ser bastante húmeda; mientras que el centro tiene temperaturas extremas, durante el invierno hace mucho frío y en el verano el calor es intenso.

el_clima_espana

Los extranjeros que vienen de vacaciones pueden escoger el tipo de recreación que desean, pues tenemos para todos los gustos, los amantes de la playa pueden disfrutar del verano en el sur, el Mediterráneo y las Islas Baleares y Canarias.

En el mes de agosto ciudades como Granada, Sevilla y Madrid se encuentran solas, pero la temperatura puede alcanzar los 40 grados; la época más recomendable para conocer el interior de España es la primavera y el otoño, y si te gusta el esquí, puedes escoger los meses de enero y febrero para practicarlo.

Costumbres

Los españoles tenemos costumbres muy diferentes y particulares en relación con el resto de los habitantes del mundo, muchos extranjeros ven de manera extraña las peculiaridades que se viven en el país.

En España la vida diurna es muy activa, se disfruta en las terrazas, salir de tapas, pasear o ir de tiendas; bien entrada la noche se encienden las discotecas que están abiertas hasta muy tarde, luego de las 6 o 7 de la mañana, a diferencia que en el resto de Europa que ya luego de las 4 o 5 las calles suelen estar solas.

Las fiestas tradicionales más populares de la nación están esparcidas a lo largo del año, las más conocidas son: las Fallas, la Feria de Abril, la Tomatina, los carnavales de Cádiz y Tenerife, San Isidro, San Juan, Fiestas de Moros y Cristianos…

Fiestas típicas Españolas

Los horarios en el país son también bastante extendidos, aunque nos levantamos pronto, nos acostamos muy tarde, por lo que las tiendas, restaurantes y bares suelen estar abiertos hasta tarde; las comidas son algo tardías, se suele almorzar sobre las 15:00 y se cena luego de las 21:00, hay muchas ofertas para el ocio y amplios horarios comerciales.

Gastronomía

Existen diversos estilos culinarios dependiendo de cada región, el plato típico de España por excelencia es la tortilla de patatas, se ha popularizado tanto por toda Europa que es conocida en otros lugares como tortilla española.

El pescado también forma parte importante de la dieta española, se acostumbra comprarlo fresco de ser posible, para darle mayor sabor a los platos. El aceite de oliva es muy usado en casi toda la comida.

Los platos más conocidos son: la paella valenciana, la fabada asturiana, el gazpacho andaluz, el cocido madrileño, el pulpo a la gallega, el bacalao, las papas arrugadas, por mencionar solo algunos.

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