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¿Es mejor comprar o alquilar?

¿Es mejor comprar o alquilar?

Si te enseñaron algo de finanzas en la escuela eso podría ayudar.

Entender que vivimos en un mundo financiero muy dinámico parece que no está en nuestro disco duro. La mayoría creemos que solo es un asunto de economistas y ejecutivos que trabajan en la bolsa.

Todas nuestras actividades están signadas por el dinero, dime algo que no tenga que ver con dinero en tu vida. La escuela hay que pagarla y hay que planificar, cuánto costará y si tus ingresos alcanzarán para ello, si te gastas lo que ganas en pagar la escuela de tu hijo, ¿Te quedará para comer? ¿Vives solo de comida y colegio? Como puedes darte cuenta hasta lo más mínimo tiene que ver con el dinero y aprender a manejarlo adecuadamente puede ser la diferencia entre progresar en la vida o trabajar mucho y muy duro y nunca tener nada.

negociando préstamo

Alcanzamos a oír a grandes triunfadores decir, para hacer dinero no tienes que hacer trabajos duros, aunque sí trabajar duro. No es convirtiéndote en un albañil como lograrás progreso económico, cito este trabajo porque requiere de mucha fuerza física. No se trata de eso, es usar el tiempo de la manera conveniente y el dinero que tienes de la forma más optima para lograr mejoras financieras.

Lo primero es ahorrar y para hacer eso debes planificar bien tus gastos, no puedes ahorrar si tus ingresos son menores a tus gastos. Fíjate bien, tienes un buen trabajo y puedes comprar una casa o un auto, tienes acceso a un préstamo bancario, tú ¿qué comprarías? El auto o la casa. El auto te permite no gastar en transporte para ir y venir del trabajo, pero ¿No gastas? o ¿En realidad lo que hacer es tener más comodidad para ir y venir del trabajo?, qué crees, seguramente gastas más en combustible y mantenimiento del coche al mes, de lo que gastarías en pago por transporte. Entonces ¿Para qué quieres el coche? Es obvio que para ahorrar no es.

El mismo principio aplica para la casa; solo que vender una casa puede demorar considerablemente más tiempo que vender el auto; es decir, tu auto es más dinero líquido; dicho de otro modo, puedes obtener con él, dinero de manera más rápida que con la casa. Entiéndase que comprar una casa no es inadecuado; pero ¿Podrías comenzar un negocio con ese dinero con el que comprarías la casa y mientras vives alquilado o pagando la renta y que los beneficios del negocio sean suficientes como para vivir en un buen piso y ahorrar, ya sea para  poder comprarte una casa o un auto o invertir tus ahorros en una ampliación del negocio para aumentar tus niveles de beneficio?

llave en mano

Culturalmente en Europa y Latinoamérica, sobre todo en esta última, existe un modelo de pensamiento en relación a la casa muy arraigado, que es el de tener un techo propio. Nos endeudamos a 20 o 30 años pagando ese techo. Nuestros hijos probablemente lo vendan y se repartan el dinero para ellos endeudarse y pasar otros 20 o 30 años pagando también su techo. ¿Vivir en una casa alquilada es tan malo? Te daré algunas ventajas que tiene rentar una casa: Primero no te descapitalizas, no te endeudas, puedes mudarte si después de estar un tiempo no te gusta, puedes escoger vivir en una con piscina y luego mudarte a un departamento, luego la dejas y te vas a una casa en la playa y así. ¿Podrías hacer eso si compraras la casa?

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